U Dobanovcima hektar zemlje 500.000 evra

[Roben]

U Dobanovcima hektar zemlje 500.000 evra

Pojedini stanovnici Dobanovaca, naselja nadomak beogradskog aerodroma, postali su proteklih godina pravi bogata¹i, pi¹e "Blic".

Hektar zemlje, posebno u blizini autoputa, dostigao je fantastiènu cenu od 500.000 evra. Prema nezvaniènim podacima, u ovo mesto sa desetak hiljada ¾itelja za proteklih par godina u¹lo je 40 do 50 miliona evra.

Sede Sremci na klupici i divane ¹ta æe s tolikim parama, u ¹ali govore do¹ljaci za starosedeoce Dobanovaca koji su prodali svoje njive. Po tek izgradjenim kuæama i novim automobilima novopeèeni bezemlja¹i lako se prepoznaju.

©to se kupaca tièe, osim retkih izuzetaka, oni su po pravilu anonimni posrednici velikih igraèa. Nikakvih dokaza nema, ali "upuæeni" æe vam reæi da su se kupuje za Mi¹koviæa, Caneta Subotiæa, Drakuliæa... pominju se drugi, ¹iroj javnosti nepoznati lokalni moænici.

O prodaji zemlje u Dobanovcima niko nije spreman javno da govori, a imena kupaca izgovaraju se ¹apatom uz odmahivanje rukom u stilu - nisam ja odavde. Kada smo pomenuli nadimak èoveka za koga se prièa da ¹eta sa par stotina hiljada evra u d¾epu, diskretno smo upozoreni: "Bolje ne pominjete ime".

I tako, sve je nezvanièno, a jasno ko dan. Zato smo pozvali par oglasa. Stariji èovek koji prodaje parcelu od 107 ari, 700-800 metara desno od crkve u centru, za ar je tra¾io 2.100 evra. To vam je, veli, ispod svake cene. Hektar njive vredi 225.000 evra. Vlasnik 75 ari koji se, kako navodi u oglasu, nalaze u "industrijskoj zoni Dobanovci", odredio je poèetnu cenu od 2.000 evra po aru. Kada smo pitali koja je njiva dosad najskuplje prodata, pokazali su nam parcelu levo od izlaza iz Dobanovaca u pravcu Zagreba. Za tri hektara uz autoput novi vlasnik je platio 1,5 miliona evra ili 5.000 evra po aru. Njivu je ogradio i èeka.

Potra¾nja za zemlji¹tem u selima (Dobanovci, Ugrinovci, Krnje¹evci, ©imanovci...) uz autoput za Zagreb, na 20-30 kilometara udaljenosti od Beograda, a u blizini aerodroma, traje veæ pet-¹est godina.

Sagovornici "Blica nedelje" iz agencija za nekretnine, koji takodje o ovoj temi nisu ¾eleli da govore s imenom i prezimenom, ka¾u da su ispoèetka te njive kupovane po bagatelnim cenama, pa njihovi vlasnici danas vi¹estruko profitiraju. Oni èak tvrde da zemlji¹te u blizini aerodroma i uz trasu koja æe povezati autoput za Zagreb i put Horgo¹-Po¾ega dosti¾e fantastiènu cenu od 100 do 120 evra za metar kvadratni.

Jedan je Dobanovèanin dugo odolevao ponudama kupaca, èak i kada je prodata sva zemlja u okolini njegove njive. Jednog dana u njegovo su dvori¹te u¹etala dva d¾ipa iz kojih su iza¹li ljudi sa d¾akovima punim evra. Istresli su ih ispred ulaznih vrata, ka¾u, cela dva miliona. A unezvereni domaæin nije mogao ili nije smeo da ih odbije.

A èime se, osim preprodaje, bave kupci ovog zemlji¹ta. O tome svedoèe megaskladi¹ta, fabrièke hale i brojni kamioni koje smo videli tokom kratkog boravka u Dobanovcima. Nikada, ka¾u, toliko ¹lepera nije prolazilo kroz ovo mesto.

I sam predsednik MZ "Dobanovci" Darko Mrkobrad nedavno je upozorio na problem postojanja samo jednog semafora, zbog èega se formiraju kolone duge vi¹e stotina metara, pa deca kad idu u ¹kolu ne mogu da predju ulicu. Na desetine ¹lepera skoro potpuno je uni¹tilo glavnu ulicu, asfaltiranu pre ne¹to vi¹e od godinu dana.

I da to nismo èuli sopstvenim u¹ima, primetno je da novopeèeni dobanovaèki bogata¹i nisu ba¹ presreæni. Iako nisu ¾eleli da govore za novine, bilo im je drago ¹to smo do¹li. I sami su se, ka¾u, pitali kako to da se novinari malo vi¹e ne interesuju za ono ¹to se poslednjih godina de¹ava u njihovom mestu koje, i pored miliona koji su ga strefili, jo¹ uvek nema nijedan bankarski ¹alter, a jedina po¹ta radi samo pre podne.

Sreæni prodavci su gro para utro¹ili na kupovinu stanova u Beogradu, apartmana na Zlatiboru, Sokobanji, automobila i gradnju novih kuæa, a svega njih nekoliko usudilo se da otpoène novi biznis. Veæina je obezbedila decu i svima kupila stanove u gradu. Van toga, nastavljaju da ¾ive svoje male ¾ivote, tiho i nenametljivo, odlazeæi po minimalac u iste propale fabrike u kojima su radili i pre nego ¹to su ih posetili ljudi u crnim d¾ipovima prepunim deviza.

(MONDO/ Foto: "Blic")